|
В течении многих лет цены недвижимость в Тель - Авиве неуклонно росли. Сейчас же появилась возможность арендовать жилье в пристижных районах города по приемлемой цене. По последним данным цена на аренду 2-комнатной квартиры упала на 5% и сейчас стоит чуть больше 3000 шекелей.
Причина понижения цен на аренду и покупку недвижимости - это продолжающийся всемирный финансовый кризис, от которого страдают рынки недвижимости всех стран.
Если раньше любая выставляемая на съём или продажу квартира уходила по любой цене, то сейчас эта ситуация очень изменилась.
Другие города Израиля тоже страдают от кризиса. Только в Беер - Шеве и Хайфе цены в последнее время не очень изменились, но цены на покупку и аренду недвижимости там значительно ниже.
Влияние всемирного финансового кризиса уже почувствовали владельцы недвижимости. Судя по всему, цены будут продолжать падать, так как финансовое положение основной части населения продолжает ухудшаться.
|
|
|
Ну очень "легкие домики"
В разгар Большой алии, в связи с острой нехваткой жилья, правительство решило закупить за рубежом домики. Это не были полноценные коттеджи, а всего лишь лёгкие дачные домики, с деревянным каркасом и стенами из гипса и формайки. Всего в Израиль завезли 11 тысяч дачных домиков. Министерство строительства решило использовать их как постоянное жилье. Большую часть сборных домов установили на юге - в Нетивоте, Офакиме, Араде, Беэр - Шеве, остальные - в киббуцах и поселениях Галилеи.
Один из районов сборных домиков, расположенный на месте городской свалки, подал в суд на государство Израиль.
В середине 90х годов правительство объявило конкурс для малоимущих, которые не могли приобрести себе полноценное жилье. Тысячи людей из социально незащищенных слоев общества взяли ипотечную ссуду и заключили договор с государственной компанией "Шикун у - питуах ле - Исраель" о покупке легких коттеджей. Кроме этого людям пришлось заключить договор с Главным земельным управлением на долгосрочную аренду участка земли, на котором собраны их дома.
Как только люди въехали в свои новые дома, стали проявляться все многочисленные недоделки:
- крыши не укреплены;
- толщина теплоизоляции не соответствует стандартам;
- потолки ниже 2м 40см, что ниже государственного стандарта;
- прокладка водопроводных труб проведена с отступлением от норм, в связи с чем трубы трескаются;
- оконные рамы, сделанные из алюминия, не выдерживают груза стен, их постоянно надо менять;
- деревянные конструкции не были обработаны антиинсектантами, в результате чего термиты и другие насекомые прогрызли все эти конструкции;
- полы покрыты ковролитом, имеющим свойство впитывать, кроме пыли, ядовитые вещества, что вызывает у жильцов алергию.
"Легкие домики" изначально не соответствовали требованиям Закона о строительстве и планировании, множество показателей не соответствовали принятым в Израиле стандартам, однако Министерство строительства решило поселить в них новых репатриантов.
Жители этого района подали коллективную жалобу в суд на Министерство строительства и государственную компанию "Шикун у - Питуах" на сумму 13.280.000 шекелей, т.е. каждая семья надеется получить компенсацию от 300 до 450 тысяч шекелей. Люди надеются за эти деньги приобрести нормальное жилье.
Напомню читателям, что у пострадавших небылобы всех этих проблем, если бы они покупая недвижимость, обратились к оценщику (шамайю).
|
|
Это один из самых задаваемых вопросов среди людей, думающих о покупке недвижимости. Имеет ли смысл прибегать к услугам посреднических фирм или заниматься поиском квартиры самостоятельно?
Что лучше - обращаться в одну маклерскую контору, или сразу в несколько контор? Ответ прост. Денег за показ квартир не берут.
В израильской системе посреднических услуг вы платите маклеру только за сделку, заключенную при его посредничестве. Это означает, что вы, даже обратившись к нескольким маклерам можете продолжать самостоятельный поиск. Принцип прост. |
|
|
Многие жители нашей страны думают о покупке новой квартиры. Это люди решившие переехать в другой город. Например жители Севера, или Юга стремятся переехать в центр страны. Кто-то хочет купить две смежные квартиры, чтобы объединить их, кто-то хочет купить одну большую квартиру чтобы разделить ее, кто-то хочет переехать в более престижный район. |
|
|
Парламентская комиссия по внутренним делам единогласно утвердила решение правительства о введении безвизового режима с Россией. Это решение можно назвать революционным, так как оно открывает огромные перспективы как для израильского туризма, так и для рынка недвижимости. |
|
|
|
<< [Первая] < [Предыдущая] 1 2 3 4 [Следующая] > [Последняя] >>
|
| Результаты 1 - 9 из 32 |
